1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
28.2万円/㎡
前年比+19.0%
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
兵庫県加古川市別府町別府
/ 別府駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 72.71㎡の場合
相場
1,966万円
27.0万円/㎡
1,019
1,650
2,282
2,913
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,282万円
22.7万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
1,899万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,899万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,929万円 | 26.5万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,929万円 | 25.4万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,400万円 | 18.7万円 | 5階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,949万円 | 26.8万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,949万円 | 25.7万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,979万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,979万円 | 26.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 20.9万円 | 4階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,049万円 | 27.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,999万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,999万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,395万円 | 21.0万円 | 3階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 2,490万円 | 29.2万円 | 3階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 30.3万円 | 3階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 21.8万円 | 4階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 31.4万円 | 3階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 23.0万円 | 5階 | 64.32㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,899万円 | 26.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | アルファステイツ加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅12分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅18分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/01 | セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅5分 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/24 | リベール加古川F’sコート 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 2,450万円 | 29.5万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | リベール加古川シティWEST弐番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | 明治グランドヒル加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅14分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | リベール東加古川シティウエスト 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅13分 | 2,570万円 | 28.3万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,748万円 | 24.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/01 | リベール東加古川アーバンスクエア 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.06㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | リベール東加古川アーバンスクエア 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅3分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | リベール明日都つつじ野 加古川市平岡町つつじ野 | 東加古川駅5分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.07㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,360万円 | 20.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では19%上昇しています。
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